Coqueiros lidera a valorização imobiliária em Florianópolis
- O mercado imobiliário de Florianópolis segue aquecido, e os últimos dados do índice FipeZap+ revelam um destaque surpreendente: o bairro Coqueiros registrou a maior alta percentual no preço do metro quadrado entre os bairros da capital catarinense. Nos últimos 12 meses, o preço médio dos imóveis à venda na região subiu R$ 1.483/m², representando um aumento de 17,5%.
- Essa valorização coloca Coqueiros em evidência no cenário imobiliário da cidade, consolidando o bairro como uma excelente opção para quem busca investir em imóveis na região continental de Florianópolis. O levantamento do índice FipeZap+ é realizado com base em ofertas de imóveis residenciais disponíveis na internet e acompanha a evolução dos preços em 36 cidades brasileiras, incluindo 22 capitais. Em Florianópolis, são analisados 10 bairros.
- Os bairros mais caros de Florianópolis
- Apesar da expressiva valorização de Coqueiros, o bairro com o metro quadrado mais caro para venda ainda é a Agronômica, onde o preço médio chega a R$ 14.038/m², com uma alta de 6,6% no último ano. Confira o ranking atualizado dos bairros mais valorizados da capital catarinense:
- Agronômica – R$ 14.038/m² (+6,6%)
- Córrego Grande – R$ 12.758/m² (+17%)
- Centro – R$ 12.456/m² (+8,3%)
- Trindade – R$ 12.231/m² (+8,7%)
- Itacorubi – R$ 11.820/m² (+6,1%)
- Saco dos Limões – R$ 10.798/m² (+7,6%)
- Estreito – R$ 10.346/m² (+14,5%)
- Coqueiros – R$ 9.954/m² (+17,5%)
- Ingleses do Rio Vermelho – R$ 9.039/m² (+5,3%)
- Capoeiras – R$ 7.846/m² (+10,2%)
- O que impulsiona a valorização de Coqueiros?
- Coqueiros se destaca por sua localização estratégica, infraestrutura completa e qualidade de vida. O bairro é conhecido por suas belas paisagens, áreas de lazer à beira-mar e proximidade com o Centro de Florianópolis, o que o torna uma opção atrativa tanto para quem busca moradia quanto para investidores.
- Além disso, o crescimento na procura por imóveis na região pode estar relacionado ao aumento das opções de empreendimentos imobiliários modernos, além de melhorias na mobilidade urbana e na oferta de serviços locais.
- O que esperar do mercado imobiliário?
- Com a valorização expressiva de bairros como Coqueiros e Córrego Grande, Florianópolis segue como um dos mercados mais promissores do país para investimentos imobiliários. Para quem busca adquirir um imóvel, é essencial acompanhar as tendências do mercado e contar com uma assessoria especializada para garantir as melhores oportunidades.
- Fonte dos indicadores: FipeZap
- Por
- Cristiano Aloisio Teixeira
- Corretor de Imóveis e Perito Avaliador
- CRECI-SC 16062 / CNAI 5838